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Weg frei für die Sonder-Afa bei Mietwohnungsneubau

Steuernews-TV November 2019

Weg frei für die Sonder-Afa bei Mietwohnungsneubau

Die Steuerförderung für Neubauten von Mietwohnungen ist in Kraft. Was wird gefördert? Welche Voraussetzungen sind zu erfüllen und wie hoch fällt die Steuerförderung aus? Die wichtigsten Eckpunkte der Sonder-Afa erfahren Sie jetzt in unserer aktuellen Ausgabe von Steuernews-TV!

Erscheinungsdatum:

Textabschrift des Videos (Transkription)

Weg frei für die Sonder-Afa bei Mietwohnungsneubau

Die Steuerförderung für Neubauten von Mietwohnungen (§ 7b Einkommensteuergesetz EStG) ist in Kraft. Was wird wie hoch gefördert?

  • Voraussetzung für die Sonder-Abschreibung ist, dass neuer Wohnraum geschaffen und dieser im Jahr der Anschaffung sowie in den folgenden neun Jahren fremdvermietet wird.
  • Die Steuerförderung kann für Bauvorhaben in Anspruch genommen werden, die nach dem 31.8.2018 begonnen haben und bis Ende des Jahres 2021 beginnen werden.
  • Förderfähig sind 2.000,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, wobei die Baukosten 3.000,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche nicht überschreiten dürfen.
  • 5 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten können über einen Zeitraum von vier Jahren abgeschrieben werden.
  • Die Sonder-Afa erfolgt neben der regulären linearen Abschreibung von 2 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten.

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Liebe Mandanten,

wie Sie alle wissen, haben wir zwar sehr schöne – aber teilweise auch sehr offene Räume in unseren Kanzleien – und wir wollen weder Sie noch unsere Mitarbeiter einem erhöhten Ansteckungsrisiko aussetzen. Wir haben daher zu unserer aller Sicherheit folgende Maßnahmen beschlossen:

Wir hoffen den Kanzleibetrieb durch diese Maßnahmen weiterhin – solange wie dies möglich ist – zu gewährleisten und aufrecht zu erhalten. Die Öffnungszeiten der jeweiligen Kanzleien verändern sich daher – bis auf Weiteres – nicht. Wir wollen Ihnen auch in schwierigen Zeiten ein zuverlässiger Partner sein und Sie können sich gerne bei allen Fragen zu den nun möglichen Anträgen auf staatliche Unterstützung, KUG, Stundungen usw. an uns wenden. Auch können wir Ihnen diesbezüglich kurzfristig Anträge und Formulare zur Verfügung stellen bzw. Sie entsprechend unterstützen.

Bleiben Sie gesund!

Mit freundlichen Grüßen für die gesamten Kanzlei-Teams
Dr. Manfred Griehl

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